Overzicht
Omschrijving
Charmante maison 4 chambres avec jardin et garage
✨ L'Avenir Immobilier vous propose cette agréable maison 4 chambres située à Forchies-la-Marche, offrant de beaux volumes, un grand jardin, un garage et un vaste grenier aménageable.
➡️Rez-de-chaussée :
🔹Hall de 3 m²
🔹Séjour de 40 m²
🔹Salle à manger de 8 m²
🔹Cuisine de 10 m²
🔹Pièce de 10 m²
🔹Salle de bains de 9 m²
🔹Buanderie de 6 m²
🔹Véranda de 17 m²
🔹Remise de 8 m²
🔹Terrasse avec barbecue
🔹Jardin avec serre et remise supplémentaire
🔹Garage
➡️Premier étage :
🔹Hall de 8 m²
🔹4 chambres de 7 à 10 m².
🔹WC de 3 m².
➡️Deuxième étage : Grenier de 48 m² occupant quasiment toute la surface de la maison.
Cet espace offre un excellent potentiel d'aménagement qui pourrait accueillir plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, une salle de loisirs ou encore un bureau.
➡️Sous-sol : Une cave de 18 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier.
❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ Grand séjour de 40 m²
✔️ 4 chambres
✔️ Grenier aménageable de 48 m²
✔️ Véranda lumineuse
✔️ Grand jardin
✔️ Garage
✔️ Alarme
✔️ Volets au rez-de-chaussée avant
✔️ WC alimentés par une citerne d'eau de pluie, un atout économique et écologique.
✔️ Nombreuses possibilités d'aménagement
✔️Chaudière à gaz à condensation
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 7 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 588 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 410 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 334 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260421035239 |
| CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49653 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 178 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 169000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 541 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'Avenir Immobilier (IPI 103381)
| Adres |
Place Roger Desaise, 5
6032 - Mont-sur-Marchienne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7781391 |