Overzicht
Omschrijving
Informatie en bezichtigingen met Anthony op 0495 21 58 63!
Bent u op zoek naar een woning waar u zonder geplande werken meteen uw intrek kunt nemen? Deze aangename woning biedt een comfortabele, moderne leefomgeving die perfect geschikt is voor een gezin.
De inkomhal leidt naar een gezellige leefruimte, die aansluit op een volledig uitgeruste keuken met eetruimte, ideaal om samen van het dagelijkse leven te genieten. Een douchekamer vervolledigt deze verdieping.
Op de 1st verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met 2 slaapkamers en een badkamer.
De volledig ingerichte zolderverdieping biedt plaats aan een 3de slaapkamer.
De kelderverdieping biedt extra comfort dankzij verschillende kelders en een rechtstreekse toegang tot het tuinniveau en een eerste terras.
Buiten onderscheidt de woning zich door de verschillende niveaus. Een tweede verhoogd terras nodigt uit om volop van de mooie dagen te genieten, terwijl de lager gelegen tuin een aangename groene ruimte biedt.
Een bijkomende troef is de garage voor 2 voertuigen achteraan het perceel, met rechtstreekse toegang vanaf de achterliggende straat.
Een verzorgde en functionele woning die u zeker niet mag missen!
Bod vanaf €330.000. Makelaarskosten ten laste van de koper. De details van onze erelonen zijn raadpleegbaar op onze website.
EPC: C – Nr. 20260504003268 – 213 kWh/m².jaar – 36.395 kWh/jaar.
Advertentie van informatieve aard, niet-contractueel en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid berust bij de verkoper.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 42 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 52 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 114 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 47 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260504003268 |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36395 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 156 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 330000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'agence Du Dragon by Fridenbergs Immobilier (IPI 101929)
| Adres |
Rue d'Havré 9
7000 - Mons |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7790523 |