Overzicht
Omschrijving
Charmante hoevewoning tussen de velden op 2.039m2
PLAN U AFSPRAAK ONLINE VIA DEZE LINK: https://immoboss.be/nl/aanbod/4470325/huis-te-koop-in-7910-arc-wattripont
UNIEKE KANS! Op een schitterende locatie in het landelijke Arc-Wattripont bevindt zich deze instapklare woning met een unieke, charmante stijl. Hier geniet u elke dag van adembenemende vergezichten, groen en absolute rust.
Hoewel de woning landelijk gelegen is, geniet ze van een goede verbinding met Ronse, Doornik en Avelgem. De natuurlijke tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en versterkt het permanente vakantiegevoel.
Indeling
De woning omvat een ruime inkomhal, een berging, een prachtige leefkeuken die perfect aansluit bij de stijl van de woning, een apart toilet en een ruime, lichtrijke leefruimte. Verder zijn er een badkamer en drie slaapkamers.
De schuur biedt tal van mogelijkheden als garage, werkplaats of extra bergruimte. Daarnaast beschikt het eigendom over een afzonderlijke oude garagebox.
Troeven
Fantastische ligging met prachtige vergezichten
Een heerlijk vakantiegevoel, elke dag opnieuw
Natuurlijke tuin met gezellige vuurput
Sfeervolle en volledig uitgeruste leefkeuken
Drie volwaardige slaapkamers
Veel bergruimte en parkeermogelijkheden
Volledig instapklaar
Elektriciteit conform
Geen renovatieverplichting
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning waar rust, natuur en comfort harmonieus samenkomen? Dan is deze unieke eigendom absoluut een bezoek waard!
Op woensdag 07/10/2026 tussen 16:00 en 18:00 en zaterdag 10/10/2026 tussen 9u30 en 11u30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met Jens op 0488 98 13 30 of [email protected]. U kan online een afspraak inboeken via bovenstaande link.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 2039 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 1839 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 397 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 205 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 498000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 550 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immoboss (IPI 503472)
| Adres |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VKR1461 |
Neem contact op