Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle en ruime gezinswoning met 5 slaapkamers.
Deze ruime woning in Ganshoren met 4 slaapkamers en stadstuin combineert comfort, licht en een uitstekende ligging. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie wonen en werken wil combineren.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire. De lichtrijke woon- en eetkamer lopen harmonieus in elkaar over en geven directe toegang tot de gezellige stadstuin, waar je in alle rust geniet van groen en privacy. De volledig geïnstalleerde keuken kijkt uit op de tuin en vormt een aangename plek om te koken. Daarnaast is er een tweede inkomhal met apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, wasruimte of kinderkamer. De badkamer is uitgerust met ligbad, toilet en lavabo.
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche, toilet en lavabo en een extra polyvalente ruimte.
De woning beschikt bovendien over een kelder en parkeermogelijkheid in de straat. Gelegen in een rustige en gegeerde buurt in Ganshoren, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Ontdek zelf het potentieel van deze veelzijdige woning en plan je bezoek.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 482 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260207-0000743090-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1831 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Dilbeek (IPI 500390)
| Adres |
Astridlaan 1
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Eline Ermens |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32472832141 |