Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning met 4 slaapkamers - TE KOOP
🔥 NIEUW BIJ MYIMMO GANSHOREN 🔥
TE KOOP – Charmante eengezinswoning met 4 slaapkamers
Ontdek deze prachtige en gezellige woning van +/- 163 m² (EPB-oppervlakte), ideaal gelegen in een rustige en zeer gewilde wijk van Ganshoren.
Een ware oase van rust die de perfecte leefomgeving biedt voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust!
✨ De troeven van het pand:
🛏️ 3 lichte slaapkamers (7 m², 14 m² en 15 m²) + 1 prachtige oudersuite van 20 m²
🛁 1 doucheruimte met toilet 🚽
🍳 Gedeeltelijk ingerichte keuken
🛋️ Zeer aangename en gezellige woon-/eetkamer 🍽️
☀️ Privéterras & tuin, badend in het licht en rustig gelegen – perfect voor ontspanningsmomenten en buitenspelletjes 🌳
📦Grote kelder (+/- 22 m²)
📊 EPC-klasse E
⚡ Elektriciteit conform de voorschriften!
📐 Optimale indeling: een vloeiende en slimme indeling van de kamers over 2 verdiepingen 🪜
📍 Ideale ligging: rustige straat op een steenworp afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen 🌳.
Snelle toegang tot het stadscentrum en de ring! Openbaar vervoer in de buurt!
📞 Geïnteresseerd? Wacht niet te lang!
💬 Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en laat u betoveren door uw toekomstige thuis:
☎️ 02/883 13 00 - 📧 [email protected]
🌐 Bekijk al onze woningen op: www.myimmo.be
ℹ️ De informatie, gegevens en afmetingen worden ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend.
Deze advertentie vormt geen verkoopaanbod, maar een prijsvoorstel, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260629‐0000758276‐01‐7 |
| CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42033 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MYIMMO Ganshoren (IPI 513644)
| Adres |
1 Rue Alphonse et Maurice Hellinckx
1083 - Ganshoren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7787846 |