Overzicht
Omschrijving
Charmante woning in het landelijke Baaigem
De voordeur geeft toegang tot de karaktervolle inkomhal. In de linkerhelft van de woning treffen we de lichtrijke leefruimte, m.i.v. een gezellige open haard (cassette). Aansluitend vinden we de keuken. Rechts situeert er zich een aangename ontmoetingsruimte, bureel, apart toilet en badkamer. De verdieping telt een overloop en 4 volwaardige slaapkamers.
De kelder, de zolder, de garage (met bergzolder) en praktische bijgebouwen (stallen) vervolledigen het geheel.
De tuin (perceel van circa 2209m²) met prachtige vergezichten is een bijzondere troef !
Exceptionele ligging (beschermd dorpsgezicht) in een groen kader.
Mits een passende renovatie maakt u hiervan een exclusieve parel !
(De gevel dient, bij de verbouwing, bewaard te blijven.)
Optioneel: mogelijkheid tot bijkomende aankoop van de belendende bouwgrond.
De grensmarkering op de lichtfoto (rood) heeft een indicatief karakter. Het verkavelingsplan, voorzien van de exacte maten, is voorhanden.
Gelet op het feit dat de formele splitsing nog lopende is, kan dit mogelijks een beperkte invloed hebben op bepaalde referentiewaarden, zoals KI, ... .
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.36 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2209 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 657 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240313-0003175016-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 522 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VDS Vastgoed (IPI 511609)
Adres |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/2351 |