Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De voordeur geeft toegang tot de karaktervolle inkomhal. In de linkerhelft van de woning treffen we de lichtrijke leefruimte, m.i.v. een gezellige open haard (cassette). Aansluitend vinden we de keuken. Rechts situeert er zich een aangename ontmoetingsruimte, bureel, apart toilet en badkamer. De verdieping telt een overloop en 4 volwaardige slaapkamers.
De kelder, de zolder, de garage (met bergzolder) en praktische bijgebouwen (stallen) vervolledigen het geheel.
De tuin (perceel van circa 2209m²) met prachtige vergezichten is een bijzondere troef !
Exceptionele ligging (beschermd dorpsgezicht) in een groen kader.
Mits een passende renovatie maakt u hiervan een exclusieve parel !
(De gevel dient, bij de verbouwing, bewaard te blijven.)
Optioneel: mogelijkheid tot bijkomende aankoop van de belendende bouwgrond.
De grensmarkering op de lichtfoto (rood) heeft een indicatief karakter. Het verkavelingsplan, voorzien van de exacte maten, is voorhanden.
Gelet op het feit dat de formele splitsing nog lopende is, kan dit mogelijks een beperkte invloed hebben op bepaalde referentiewaarden, zoals KI, ... .
Building condition | To renovate |
---|---|
Street frontage width | 11.36 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 184 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 15 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2209 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 657 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240313-0003175016-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
---|---|
Cadastral income | 522 € |
Tenement building | No |
|
VDS Vastgoed (IPI 511609)
Address |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/2351 |