Overzicht
Omschrijving
Te koop, veelzijdige open bebouwing bestaande uit 2 wonin...
1ste bezoekdag vrijdag 11 september! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4416936
UITERST RUIME EN VEELZIJDIGE OPEN BEBOUWING, bestaande uit 2 AFZONDERLIJKE WONINGEN op een VLOT BEREIKBARE LOCATIE TE GAVERE. Deze bijzondere eigendom biedt TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor wie op zoek is naar ruimte voor MEERDERE GENERATIES OF GEZINNEN ONDER ÉÉN DAK. Mits RENOVATIE kan het geheel uitgroeien tot een IDEALE KANGOEROEWONING of uitzonderlijk ruime thuis voor een GROOT GEZIN. Beide woongedeeltes beschikken over een EIGEN INDELING EN VOORZIENINGEN en worden met elkaar verbonden door een DUBBELE INPANDIGE GARAGE. De combinatie van TWEE WOONVOLUMES, MEERDERE SLAAPKAMERS en 2 RUIME ZOLDERS met UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN maakt dit een eigendom met bijzonder VEEL POTENTIEEL.
De indeling van de linkse woning gaat als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevinden zich de keuken, een praktische berging en wasplaats. Verder beschikt het gelijkvloers over een slaapkamer en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Op de verdieping bevinden zich 2 bijkomende slaapkamers en een 2de badkamer. Aanpalend vindt u een ruime zolder, die bijkomende mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, hobby- of bureauruimte.
Via de dubbele inpandige garage bereikt u de rechtse woning. Hier geeft de inkomhal toegang tot de woonkamer en de ingerichte keuken. Verder beschikt deze woning over een berging, wasplaats, apart toilet, een 2de inkom aan de achterzijde en 2 gelijkvloerse slaapkamers met een badkamer. Via een valtrap bereikt u ook hier een ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden.
Adres: Veldstraat 127-129 te Gavere
EPC: 438kWh/m²; G-score en P-score A; Renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 336 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte zolder | 130 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1276 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 438 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2119 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4416936 |