Overzicht
Omschrijving
Fermette
TE KOOP: ISIERES, in de wijk Ath, op een steenworp afstand van de A8: Valdel Immo biedt u dit grote huis/boerderij, smaakvol gerenoveerd door de eigenaar, op een perceel van 12,12 are! Je zult genieten van de ruimte, het licht en de prachtige tuin. Het is gebouwd in 1970 en heeft 213 m2 woonoppervlak (329 m2 volgens de kiezel). Het bestaat uit: op de begane grond: een ruime hal met ingebouwde kasten, een woon/eetkamer die uitkomt op het L-vormige terras en de grote tuin, een aparte ingerichte keuken (uit 2008) met zijn zeer praktische "achterkamer"; in het "nacht"-gedeelte van deze begane grond: de hal met 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot de tuin en doucheruimtes, 1 WC en een badkamer. Op de 1ste verdieping: een nachthal, 2 slaapkamers, waarvan één leidt naar de grote zolder (58 m2 vloeroppervlak), een badkamer en een toilet. Aan het eind van de gang is een grote kamer (24M2) met een keuken voor al je projecten! De volledig omheinde buitenkant is prachtig en het terras op het zuiden zal je zeker bekoren. En ss: er zijn bijna 40M2 aan kelders, waarvan 1 grote verwarmde inrichtbare kelder en 2 garages. Buitenparkeerplaats voor meerdere auto's. Olieverwarming/regenwatertank/sceptic tank. PEB D - Elec te herzien! Absolute rust in een doodlopende straat, prachtige bomen, op een boogscheut van de hoofdwegen, niet ver van VLV, Genappe, de N5, Nijvel, Charleroi en Waterloo. Het zal aan alle eisen van je gezin voldoen. Een villa van puur geluk! Je bevindt je dan wel in een woonwijk, maar je bent "thuis" uit het zicht, in een oase van groen en rust. Volledige beschrijving: www.valdelimmo.be. Bezoek: 0472/651329 We love it!
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 140 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260304016180 |
| CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35266 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 563 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VALDEL IMMO Bruxelles (IPI 513962)
| Adres |
Avenue Eleonore 6
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4651 - 3391728 |