Overzicht
Omschrijving
Charmante maison 4 façades à saisir !
Nichée dans un charmant et paisible lotissement, verdoyant et à faible circulation, à deux pas du centre de Gembloux et de toutes ses commodités (commerces, gare, écoles...), Aryes vous propose cette ravissante maison de 1978 pleine de charme qui ne demande qu'à être rénovée. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous mène au séjour lumineux d'environ 34 m², puis à une grande cuisine offrant une vue sur le jardin orienté au sud-ouest. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres spacieuses (~13 m²/~14 m²/~12 m²) et une salle de bains également. L'étage vous réserve un large dégagement, deux chambres supplémentaires et des espaces de rangement pratiques. Un énorme atout de cette propriété est la présence de caves s'étendant sous toute la maison (~130 m²). Garage (deux voitures) avec porte motorisée - chauffage électrique (gaz disponible dans la rue) - châssis double vitrage en aluminium - volets électriques - fosse septique reliée aux égouts. Emplacements de parking faciles devant la maison. Ne tardez pas pour visiter cette jolie demeure pleine de possibilités !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1978 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 882 vierkante meters |
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Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 870 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240424028135 |
CO₂ Uitstoot | 248 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 177439 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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Externe verwijzing | 5957448 |