Overview
Description
Charmante maison 4 façades à saisir !
Nichée dans un charmant et paisible lotissement, verdoyant et à faible circulation, à deux pas du centre de Gembloux et de toutes ses commodités (commerces, gare, écoles...), Aryes vous propose cette ravissante maison de 1978 pleine de charme qui ne demande qu'à être rénovée. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous mène au séjour lumineux d'environ 34 m², puis à une grande cuisine offrant une vue sur le jardin orienté au sud-ouest. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres spacieuses (~13 m²/~14 m²/~12 m²) et une salle de bains également. L'étage vous réserve un large dégagement, deux chambres supplémentaires et des espaces de rangement pratiques. Un énorme atout de cette propriété est la présence de caves s'étendant sous toute la maison (~130 m²). Garage (deux voitures) avec porte motorisée - chauffage électrique (gaz disponible dans la rue) - châssis double vitrage en aluminium - volets électriques - fosse septique reliée aux égouts. Emplacements de parking faciles devant la maison. Ne tardez pas pour visiter cette jolie demeure pleine de possibilités !
Available as of | After signing the deed |
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Available date | August 1 2024 - 12:00 AM |
Construction year | 1978 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
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Living room surface | 34 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 882 square meters |
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Terrace surface | 15 square meters |
Primary energy consumption | 870 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240424028135 |
CO₂ emission | 248 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 177439 kWh/year |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 365000 € |
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Tenement building | No |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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External reference | 5957448 |