Overzicht
Omschrijving
Explorez aux côtés de Be Home Partners cette ravissante résidence nichée en plein cœur de Genappe (Brabant Wallon), ayant été le témoin de précieux moments vécus par une famille. Cette demeure de caractère, comprenant 3 chambres et un espace bureau (ou 4 chambres), saura vous charmer par son esthétisme, son atmosphère chaleureuse et ses commodités judicieusement aménagées. Chaque coin a été optimisé pour une utilisation efficiente de l'espace (buanderie discrètement agencée sous l'escalier, espaces de rangement astucieusement conçus, etc.). Les rénovations majeures ont été réalisées en 2016, offrant ainsi un état impeccable qui permet une installation sans délai. De plus, la propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEBde catégorie C), harmonisant confort et efficacité. Les occupants actuels ont vécu des moments inoubliables dans ces murs et aspirent à trouver une famille aussi chaleureuse qu'eux pour perpétuer cette ambiance accueillante. Possibilité d'obtenir les droits d'enregistrements réduits. Ne manquez pas l'occasion de prendre contact au 067/84.12.84 afin de planifier une visite et d'explorer cette pépite architecturale qui n'attend que de nouvelles pages emplies de bonheur.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 102 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230331027716 |
CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26152 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 82 vierkante meters |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 628 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)
Adres |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
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Website |
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Externe verwijzing | 5597377 |