Overview
Description
Explorez aux côtés de Be Home Partners cette ravissante résidence nichée en plein cœur de Genappe (Brabant Wallon), ayant été le témoin de précieux moments vécus par une famille. Cette demeure de caractère, comprenant 3 chambres et un espace bureau (ou 4 chambres), saura vous charmer par son esthétisme, son atmosphère chaleureuse et ses commodités judicieusement aménagées. Chaque coin a été optimisé pour une utilisation efficiente de l'espace (buanderie discrètement agencée sous l'escalier, espaces de rangement astucieusement conçus, etc.). Les rénovations majeures ont été réalisées en 2016, offrant ainsi un état impeccable qui permet une installation sans délai. De plus, la propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEBde catégorie C), harmonisant confort et efficacité. Les occupants actuels ont vécu des moments inoubliables dans ces murs et aspirent à trouver une famille aussi chaleureuse qu'eux pour perpétuer cette ambiance accueillante. Possibilité d'obtenir les droits d'enregistrements réduits. Ne manquez pas l'occasion de prendre contact au 067/84.12.84 afin de planifier une visite et d'explorer cette pépite architecturale qui n'attend que de nouvelles pages emplies de bonheur.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 124 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 11 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 102 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230331027716 |
CO₂ emission | 35 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 26152 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 82 square meters |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 628 € |
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Tenement building | No |
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Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)
Address |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 5597377 |