Overzicht
Omschrijving
Knappe open bebouwing (493m²) met 3 slaapkamers gelegen op e
Knappe open bebouwing met 3 slaapkamers gelegen op een zonnig en royaal perceel van 11a90ca
Omgeving:
+ Strategische ligging met vlotte verbinding naar het centrum en de E314
+ Rustig wonen in een aangename en gegeerde buurt van Genk
+ Nabij winkels, scholen en alle dagelijkse voorzieningen
+ Groene kindvriendelijke omgeving ideaal voor gezinnen
+ Ideale uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen met alles binnen handbereik
Troeven:
+ Goed onderhouden gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 493m² (incl. kelder en zolder)
+ Grote raampartijen over de hele woning wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval
+ Lichtrijke leefruimte met een knappe vloer (natuursteen) en een gashaard voor de nodige sfeer en gezelligheid
+ Grenzend aan de leefruimte een ingerichte keuken voorzien van alle comfort
+ Aangename veranda met mooi zicht op de tuin, perfect als extra leef- of ontspanningsruimte
+ 3 slaapkamers waarvan de grootste kamer een oppervlakte heeft van 18m²
+ Badkamer uitgerust met een ligbad en een inloopdouche voor extra comfort
+ Praktische wasruimte/berging voorzien van inbouwkasten
+ Zolderruimte bereikbaar via vaste trap, perfect voor extra kamers, bureau of hobbyruimte
+ Zeer ruime kelder/garage van +/- 140m² met plaats voor 3 wagens en uitgebreide opbergmogelijkheden
+ Ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten die extra ruimte nodig hebben
+ Volledig omheinde private tuin met tuinhuis en zonneluifel
+ Zuidwest georiënteerde tuin waar je optimaal geniet van de zon
+ Overal voorzien van rolluiken
+ Elektriciteit conform de huidige strenge normen
+ Gunstig EPC label C
+ De woning is volledig asbestveilig
Contact:
Heeft deze knappe open bebouwing met 3 slaapkamers op zonnig en royaal perceel van 11a90ca uw interesse gewekt? Contacteer ons op het nummer 011/22.22.95... Voor meer info ga naar www.immotopinvest.be
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 493 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1190 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240605-0003272143-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 520000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1457 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Top Invest
| Adres |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 25891 - top26066 |