Overzicht
Omschrijving
Prachtige gezinswoning met 3/4 slaapkamers, zwembad en sauna, gelegen aan het einde van een doodlopende straat op een ruim ZUID georiënteerd perceel van circa 20 are!
De woning combineert ruimte, comfort en rust! Bovendien is deze woning reeds voorzien van 37 zonnepanelen en volledig onderkelderd wat zeker en vast een troef is naar extra bergruimte of voor het uitvoeren van een vrij beroep.
Volgende punten werden de laatste jaren up-to-date gebracht:
- 2010 Zonnepanelen
- 2014 Keuken
- 2014 Plafond in de woonkamer
- 2022 Eiland aan de keuken toegevoegd en oven + kookplaat vernieuwd
- 2023 Inloop douche op het gelijkvloers
- 2024 Verfwerken
INDELING
Gelijkvloers
- Inkomhal met gastentoilet
- Bureauruimte/slaapkamer
- Leefruimte met een prachtige lichtinval, maatkasten ,design radiatoren en een mooi zicht op de achtertuin.
- Volledig ingerichte keuken
- Wasplaats voorzien van inloopdouche
- Inpandige garage
Eerste verdieping
- Slaapkamer 1voorzien van een inbouwkast en met toegang naar een bergzolder.
- Slaapkamer 2 voorzien van een inbouwkast en een bureau op maat.
- Slaapkamer 3 Voorzien van een inbouwkast en een bureau op maat.
- Badkamer met dubbele lavabo en (bubbel)bad.
- Apart toilet.
Kelder:
- Toegang langs de buitenzijde.
- Te gebruiken als kantoorruimte.
- Sauna kamer.
- Toilet.
- Voorzien van tegelvloer en verwarming.
Buiten:
- Prachtige aangelegde tuin.
- Volledig omheind.
- Zwembad 4x9 (kan verwarmd worden).
- Zonneluifel met windsensor bij het terras.
- Tuinhuis.
- Oprit met parkeermogelijkheden voor verschillende auto's
TROEVEN:
+ Correct onderhouden woning
+ Zonnige zuidgerichte tuin met zwembad.
+ Kindvriendelijke ligging op het einde van een doodlopende straat
+ Reeds voorzien van 37 zonnepanelen (met certificaten)
+ EPC B
+ Alarm installatie
+ Ingebouwde rolluiken
Wenst u deze woning vrijblijvend te bezoeken? Contacteer ons en we helpen je graag dichtblij verder!
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1957 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260515-0003870572-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 563000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed C (IPI 500793)
| Adres |
Hasseltsebaan 2
3940 - Hechtel-Eksel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7682550 |