Overzicht
Omschrijving
Uniek gelegen gezinswoning met prachtige zonnige tuin op 19a
Uniek gelegen gezinswoning met prachtige zonnige tuin op 19a te midden van het groen
Omgeving:
+ Rustige ligging in een uiterst residentiële en bosrijke omgeving
+ Volledig zicht op bos en weides aan de voor- en achterkant van de woning
+ Idyllische locatie met uitzicht op het groen
+ Talrijke mooie wandel -en fietsroutes dankzij de nabijheid van natuurdomein Bokrijk, De Maten en De Borggrave Vijvers
+ Gelegen vlak aan het water, op een boogscheut van het Albertkanaal
+ Uitstekende verbinding met Stad Hasselt en Genk
+ Winkels en nodige faciliteiten op een boogscheut verwijderd
Troeven:
+ Gelegen op een prachtig groen perceel van 19a02ca
+ Dagelijks genieten van groen uitzicht, seizoensveranderingen en een natuurlijke leefomgeving
+ Geen inkijk en veel privacy dankzij natuurlijke afscheidingen zoals bomen en hagen.
+ Split-level woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 179m²
+ Ruime leefruimte van 33m² met toegang naar de ruime keuken
+ Praktisch ingerichte keuken met zicht op de achterliggende groene tuin
+ 3 slaapkamers
+ Kelder van +/- 26 m² met wasruimte en berging
+ Inpandige garage van +/- 26m²
+ Idyllische zonnige tuin waar rust gecombineerd wordt met comfort
Nota: Wij verkopen dichtbij ook een weiland, ideaal voor paardenliefhebbers of iemand die graag een extra stukje natuur heeft. U kan deze ontdekken via volgende link: Prachtig weiland van 83a10ca in residentiële omgeving - Immo Top Invest
Contact:
Heeft deze uniek gelegen gezinswoning met prachtige zonnige tuin op 19a te midden van het groen uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen!....Voor meer info ga naar www.immotopinvest.be
| Pand naam | tegenover 12 ( 2 x weiland ) |
|---|---|
| Bouwjaar | 1965 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Landschap |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1902 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 748 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260115-0003771956-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 882 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Top Invest
| Adres |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26216 - top25225 |