Huis te koop
480000€
2 slaapkamers 228 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met grote tuin in Genk
Ruime woning op een groen perceel van 13 are, pal aan De Stiemervallei
Deze ruime woning geniet van een uitzonderlijke ligging: rustig en groen, met het natuurgebied De Stiemervallei vlakbij, terwijl winkelcentra, scholen en het centrum van Genk zich op korte afstand bevinden.
Bij het binnenkomen valt meteen de zeer ruime en hoge woonkamer op. Deze lichtrijke leefruimte biedt een aangenaam uitzicht op de grote achtertuin en vormt het hart van de woning. De tuin en het ruime perceel van 13 are bieden volop privacy, rust en mogelijkheden om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten.
De woning beschikt momenteel over twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de aanwezige ruimte zijn er uitbreidingsmogelijkheden voor een derde slaapkamer, ideaal als extra slaapruimte, bureau of hobbykamer.
Ook op vlak van comfort en energie biedt deze woning interessante troeven. Ze is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Daarnaast is er een jacuzzi aanwezig voor extra ontspanning in eigen tuin.
Een belangrijke troef: voor deze woning geldt geen renovatieplicht. U kunt er dus meteen comfortabel wonen en eventuele aanpassingen volledig volgens eigen smaak en tempo uitvoeren.
Troeven op een rij:
Ruim perceel van 13 are
Rustige ligging in een groene omgeving, vlak bij De Stiemervallei
Zeer ruime, hoge en lichtrijke woonkamer met zicht op de grote achtertuin
Twee slaapkamers met mogelijkheid tot een derde slaapkamer
Zonnepanelen en thuisbatterij
Jacuzzi
Geen renovatieplicht
Dicht bij winkelcentra en het centrum van Genk
Veel privacy en uitbreidingspotentieel
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1330 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 480000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|