Huis te koop

230000€

6 slaapkamers 247 vierkante meters

Immoweb code : 21715869
Immoweb code : 21715869

Overzicht

6 slaapkamers
1 badkamer
247 vierkante meters bewoonbare ruimte
604 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime woonst (6 slpks) met handelsruimte te Genk

Op een centrale en commercieel interessante ligging in de buurt de "Nieuwe Kempen" te Genk, op de grens met Houthalen-Oost, vinden we dit veelzijdig eigendom bestaande uit gelijkvloerse handelsruimte en een ruime woonst met maar liefst 6 slaapkamers en een tuin.

De verhuurde commerciële ruimte heeft een afzonderlijke toegang. Bruto oppervlakte van 44m2 (volgens EPC). Momenteel uitgebaat als Pizzeria.

Woonst met bruto oppervlakte van 203m2 (volgens EPC). Omvat:

Gelijkvloers inkomhal, living, keuken, badkamer en berging

1ste Verdieping: nachthal en 3 slaapkamers

2de Verdieping: nachthal en 3 slaapkamers

Buitenruimte : tuin met parkeermogelijkheden. Bereikbaar via servitude.

Extra's:

*Ideaal als opbrengsteigendom: Extra huurgarantie: Optie tot terughuren van de woonst door de huidige eigenaar (€ 750/mnd).

* Centrale commerciële ligging

* Vlotte verbinding naar Genk, Houthalen en E314

* Veel ruimte en potentieel.

EPC attesten: 

Handelsruimte: EPC label C (EPC nr 20251228-0003767147-KNR-1)

Woonst: 435kWh/m2/jaar - label E (EPC nr 20251228-000376157-RES-1). Renovatieverplichting van kracht: binnen de 6 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info:  www.energiesparen.be

Neem contact op