Overzicht
Omschrijving
Prachtige instapklare woning op een rustige locatie in Genk
Prachtige instapklare woning op een rustige locatie in Genk
Op zoek naar een gezellige, instapklare gezinswoning met een praktische indeling en een aangename tuin? Deze charmante halfopen bebouwing in Genk combineert comfort, gezelligheid en een rustige ligging.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename open leefruimte, waar woonkamer en eetgedeelte mooi in elkaar overvloeien. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en creëren een warme, huiselijke sfeer. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een apart toilet.
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waardoor de woning ideaal is voor een klein gezin, koppel of als starterswoning. Daarnaast is er een badkamer met bad en lavabo.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, kinderen te laten spelen of gezellig te genieten van lange zomeravonden. De woning is gelegen in een rustige en aangename buurt, terwijl de voorzieningen van Genk vlot bereikbaar zijn.
Troeven:
-Rustige ligging in Genk
-Gezellige halfopen bebouwing
-Instapklaar
-Zolder + kelder aanwezig
-Aangename tuin
-Buitenzijde gerenoveerd
-Dak vernieuwd
Een woning met ruimte, sfeer en potentieel, klaar om er meteen uw thuis van te maken.
Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via 089 82 14 90.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 265 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260825-0003939638-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 218 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Genk (IPI 502895)
| Adres |
Sint Martinusplein, 1
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 329511 - GNK-26-YBU-000 |