Huis te koop

Ruime halfopen woning in doodlopende straat mt besloten tuin

Ruime halfopen woning met zonnepanelen, besloten tuin en overdekt terras

Halfopen gezinswoning van 218 m² op 568 m² grond, gelegen in een rustige doodlopende straat in Genk. Ideaal voor gezinnen met kinderen. Winkels en een basisschool op wandelafstand, de scholen in De Bret op fietsafstand. Thor Park op 15 minuten wandelen en het Nationaal Park Hoge Kempen vlakbij, het centrum van Genk op vijf minuten en de oprit E314 op enkele minuten.

Indeling
Inkomhal met kastenwanden op maat. Ruime leefruimte met hoge plafonds, opgedeeld in twee zones met doorkijk en een schuifraam naar het terras. Handgreeploze keuken met inbouwtoestellen en natuurstenen vloer, eetruimte met zicht op de tuin, apart toilet en wasruimte. Doorheen de woning maatwerk, waaronder ingewerkte bureaubladen en ingebouwde schoenenkast.

Op de verdieping drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met twee inloopdressings en verlichte nis, en een badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.

De ruime zolder, bereikbaar via vaste trap, biedt volop potentieel: in te richten als royale master bedroom met eigen badkamer, of als twee bijkomende slaapkamers. De woning is grotendeels onderkelderd.

Tuin en terras
Volledig besloten tuin op het oosten, afgeschermd door hoge hagen. Architecturaal overdekt terras met houten luifel en ingebouwde verlichting, volledig zonder inkijk. Nieuw tuinhuis geplaatst in 2025. Vooraan oprit en berging van circa 10 m².

Energie
EPC label C (257 kWh/m² jaar), geen renovatieverplichting. Zonnepanelen 5,9 kWp (2023). Platte daken vernieuwd in 2023 met 10 cm PIR. Condenserende gasketel. Elektriciteit conform. Alle attesten beschikbaar.

Praktisch
Vrij op 1 juli 2027. Onderhandse verkoop door de eigenaars, bezichtiging op afspraak. Vastgoedkantoren gelieve geen contact op te nemen.