Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning in pastorijstijl met zonnige tuin te Genk
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
In de rustige Gierensstraat in Genk vinden we deze verzorgde en lichtrijke vrijstaande woning uit 2003, gebouwd in charmante pastorijstijl. De woning biedt een aangename combinatie van ruimte en comfort en staat op een mooi perceel van 8a68ca met een volledig zuidgerichte tuin.
Troeven:
-Bewoonbare oppervlakte van 266 m²
-EPC-label B
-Lichtrijke en ruime leefruimtes
-Grote zolder met mogelijkheid tot extra kamer(s)
-Zeer goed onderhouden
-Zonnepanelen en laadpaal
-Regenwaterput en alarm
-Zuidgerichte tuin
-Uitstekende ligging
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer, praktisch ingerichte keuken, berging/wasplaats met maatkasten en rechtstreekse toegang tot de garage, eveneens voorzien van maatkasten.
Verdieping: 3 slaapkamers waarvan één met dressing, badkamer en aparte bureauruimte.
Zolder: zolderverdieping, na plaatsing van een vaste trap biedt deze interessante mogelijkheden voor extra kamer(s).
De woning beschikt tevens over een volledige kruipkelder.
Buiten : goed afgesloten, volledig zuidgerichte tuin met ruim terras en zonneluifel. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid.
Ook de ligging is een absolute troef: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. C-mine en d
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 868 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 868 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260910-0003949181-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 143 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 569000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1084 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009ObKbIAK |
Neem contact op