Overzicht
Omschrijving
Woning met 4 slaapkamers en tuin in rustige omgeving in Genk
Rustig gelegen woning in een residentiële en groene omgeving, op korte afstand van het centrum van Genk. Dankzij de vernieuwde waterleidingen en elektrische installatie beschikt de woning over een goede technische basis en biedt ze volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren.
Troeven:
+ Vernieuwde waterleidingen en elektrische installatie
+ Vier slaapkamers
+ Rustige ligging in doodlopende straat
+ De tuin is bereikbaar met de wagen
+ Nabij het centrum van Genk, openbaar vervoer en treinstation
De woning is als volgt ingedeeld:
Kelder
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de woonkamer die ruimte biedt voor een gezellige zithoek en een bureau- of speelhoek
- Keuken met rechtstreekse toegang tot het terras
- Badkamer met ligbad, lavabo en aansluiting voor een wasmachine
- Apart toilet
Verdieping 1:
- Nachthal en drie slaapkamers
Verdieping 2:
- Nachthal met toegang tot de stockagezolder en de vierde slaapkamer met mezzanine
Achter de woning bevindt zich een terras met berging en aansluitende tuin . Een extra troef is de bereikbaarheid van de tuin via de achterliggende weg. Hierdoor kan de tuin ook met de wagen worden bereikt en is er achteraan een garagebox aanwezig.
De woning is rustig gelegen, maar toch vlak bij het centrum van Genk. Winkels, horeca, scholen en dage
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 384 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 374 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260903-0003944099-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 374 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 210000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 324 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009P6RdIAK |
Neem contact op