Overzicht
Omschrijving
UNIEKE ART DECO WONING TE KOOP IN GENK
Deze unieke en charmante Art Deco-woning, gelegen aan de Weg naar As 47 in Genk, combineert authentieke uitstraling met hedendaags comfort.
Een bijzonder pand voor wie op zoek is naar meer dan een doorsnee woning.
De woning is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 8a47ca en biedt met een bewoonbare oppervlakte van 277 m² bijzonder veel ruimte.
De karaktervolle architectuur, de ruime vertrekken en de praktische indeling maken van deze woning een ideale gezinswoning met tal van mogelijkheden.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een kelder en een ingerichte zolder, die bijkomende ruimte biedt voor bijvoorbeeld een hobbykamer, bureau, speelruimte of extra bergruimte.
Deze woning beschikt over verschillende belangrijke troeven:
277 m² bewoonbare oppervlakte
Perceel van 8a47ca
4 slaapkamers
Gunstig EPC-label C
Zonnepanelen
Dak recent gerenoveerd
Verwarming op aardgas
Elektrische installatie conform
Energiezuinige verwarming 2024
Ruime kelder
Ingerichte zolder
Ingericht terras in natuurleisteen
Inrit in kasseistenen
Tuinhuis
Carport
Garage bereikbaar via servitude
De combinatie van de authentieke Art Deco-stijl periode van modernisme, de royale oppervlakte en het ruime perceel geeft deze woning een unieke uitstraling.
Hier krijgt u niet alleen een woning, maar een pand met ziel, karakter en geschiedenis, dat tegelijk beschikt over een aantal belangrijke hedendaagse troeven.
Verder is de woning gelegen op een top locatie te Genk, nabij centrum gelegen. De ideale uitvalbasis.
Graag meer info of een bezoek?
Mail naar [email protected] of bel 089 36 70 55.
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 277 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 847 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 563000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
EHI VASTGOED (IPI 501184)
| Adres |
Pastoor Raeymaekersstraat 25/ 11
3600 - Genk |
|---|---|
| Externe verwijzing | WNA47 |
Neem contact op