Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige gezinswoning met 4 slpkrs, 2 badkrs en tuin
Energiezuinige gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 238m2, rustig gelegen in een doodlopende straat vlakbij De Maten en Bokrijk.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en een vlotte verbinding naar het centrum of autosnelwegen bevinden zich binnen handbereik.
De woning omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, een royale was- en bergruimte uitgerust met inmaakkasten en handige douchekamer.
Het hart van de woning is de open leefruimte met een eet- en zithoek. De grote raampartijen zorgen hier voor veel natuurlijke lichtinval.
Via de leefruimte bereikt u de gezellige tuin met een groot terras en een bijgebouw ingericht als tuinberging.
De open keuken beschikt over een ontbijthoek en sluit aan op het zonneterras aan de voorzijde van de woning.
Op de verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers waarvan één met dressing, een apart toilet en een badkamer.
Via de vaste trap in de nachthal bereikt u de vierde slaapkamer en de bergzolder. Alle slaapkamers zijn voorzien van parketvloeren.
De ruime oprit biedt comfortabel plaats aan meerdere auto's.
Extra troeven:
• Instapklaar
• Uitstekende ligging
• Energiezuinig (EPC-B)
• Voorzien van 14 zonnepanelen
• Airco’s (nachthal en zolderkamer)
• Laadstation voor elektrische wagen
• Rolluiken
• Regenwaterput van 8.000 liter
• Recent bijgebouw
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32479405636
| Wijk of buurt | Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2006 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 517 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003949162 |
| CO₂ Uitstoot | 4137 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 136 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 110 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 559000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1121 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Smart Houses BVBA
| Adres |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7854449 |
Neem contact op