Overzicht
Omschrijving
Woning met renovatiepotentieel of sloop en heropbouw in Genk
Halfopen woning in een rustige residentiële buurt van Genk, dicht bij alle voorzieningen.
Deze te renoveren eengezinswoning biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een ruim perceel. Dankzij de halfopen bebouwing geniet u van extra lichtinval en een aangename ligging in een rustige straat. Het perceel biedt bovendien mogelijkheden voor sloop- en heropbouw , ideaal voor wie een nieuw woonproject wil realiseren op een gunstige locatie. De woning beschikt over een garage en bevindt zich vlak bij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen.
Troeven:
• Te renoveren woning met veel potentieel.
• Ruim stuk grond geschikt voor sloop- en heropbouw.
• Rustige residentiële ligging dicht bij alle voorzieningen.
Belangrijkste ruimtes:
• Living met veel mogelijkheden voor een nieuwe indeling.
• Keuken met aansluitende veranda.
• Veranda met zicht op het perceel.
• 1 slaapkamer.
• Badkamer.
• Traphal.
• Garage met praktische opslagmogelijkheden en smeerput
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 509 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 1134 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260904-0003944076-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 9394 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 1134 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 174000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009TbF7IAK |
Neem contact op