Woning op toplocatie met grote tuin
Woning op toplocatie met grote tuin
Deze woning met grote tuin is gelegen op een absolute toplocatie! In de onmiddellijke omgeving vinden we onder meer de scholengemeenschap van Genk, het ziekenhuis en het THOR park. Ook supermarkten, krantenwinkels, bakkers en slagers zijn vlot te bereiken. Onder meer het dak en de centrale verwarming op aardgas werden reeds vernieuwd. Wie op zoek is naar een woning met ruime tuin op een centrale locatie is hier aan het juiste adres.
het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, leefruimte, keuken en badkamer.
Op de verdieping treffen we 3 mooie slaapkamers aan.
Via vaste trap bereiken we de zolder die mits afwerking als 4e slaapkamer of extra leefruimte kan dienst doen.
De kelder biedt extra opbergruimte.
De uitgestrekte tuin met eigen berging is de ideale plaats om tot rust te komen.
Troeven van deze woning:
- Toplocatie
- 4 slaapkamers mogelijk
- Recent dak en gasketel vernieuwd
- Prachtige tuin
- Geen renovatieplicht
- Geniet nu nog van de gunstige registratierechten
Deze woning moet gezien worden! neem gerust contact op voor een bezoek via [email protected] of 0484 16 60 77.
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 853 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 348 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3968651 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 616 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grotestraat 4/12
3600 - Genk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 357 - 1428 |
Neem contact op