Overzicht
Omschrijving
VOORVERKOOPACTIE! Nieuwbouw met 2 badkamers op toplocatie
VOORVERKOOPACTIE – Nu kopen loont dubbel
Projectontwikkelaar Marchetta kiest voor een andere aanpak: wie in voorverkoop koopt, helpt de bouwer om met veel minder bankkrediet te werken. De rentekost die daardoor wegvalt, steekt Marchetta niet in eigen zak, maar trekt ze volledig af van de verkoopprijs tijdens de voorverkoopactie.
Het resultaat: een merkbaar lagere prijs voor uw nieuwe woning, met de volledige zekerheid van de Wet Breyne. U betaalt enkel naarmate er gebouwd wordt, en uw aankoop is wettelijk beschermd. Dit is een korting van maar liefst €30.611 (incl aankoopkosten) voor woning 5.
Deze voorverkoopprijzen gelden slechts tot 31/12. Neem contact met ons op voor meer informatie of een afspraak: 011 39 90 50 - [email protected].
Woning 5
De woning beschikt over een ruim perceel van 4a95ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 209m². Er is een carport met directe toegang tot de woning. De toegang tot de carport en de achterdeur is aan de achterzijde voorzien. Dit is een doodlopende straat en een heel gezellige woonomgeving. Bijzonder rustig maar ook veilig en kindvriendelijk. De voordeur is aan de kant van de Bretheistraat.
Het gelijkvloers is als volgt ingedeeld: Inkomhal met ruimte voor vestiaire, ruime living met open keuken en een fantastisch hoekraam met zicht op het terras en de tuin. Achterinkom met technieken, een tweede berging, apart toilet en een slaapkamer/bureel. Verder is er ook een inpandige fietsenberging voorzien die ook als tuinhuis gebruikt kan worden. Carport met toegang tot de achterdeur.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en de masterbedroom is voorzien voor een dressing te plaatsen. Er is nog een apart toilet, een douchekamer met douche en enkele lavabo en een grote badkamer met ruimte voor een grote inloopdouche en een dubbele lavabo.
Het project bestaat uit slechts 6 halfopen bebouwingen en ze worden volledig afgewerkt met topmaterialen. De woningen hebben een woonoppervlakte van om en bij de 200m², 4 slaapkamers waarvan 1 op het gelijkvloers. Deze slaapkamer kan ook perfect gebruikt worden als bureelruimte. Twee badkamers. De percelen variëren rond 5 are. De tuinen worden grotendeels aangelegd inclusief carport, oprit, draadafsluiting én zelfs een schuifpoort met loopdeur.
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 495 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 578430 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Jansen Real Estate BV (IPI 504107)
| Adres |
Eikenenweg 73/1
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jansen Real Estate Zonhoven |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op