Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met grote mogelijkheden - MOBI-SCORE 9.4/10
Prima onderhouden gebouw/opbrengsteigendom op een Gentse topligging, letterlijk op een steenworp van de achterzijde van het Sint-Pietersstation. UITMUNTENDE ligging: MOBI-SCORE 9.4/10.
ASBESTVEILIG.
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een handelsruimte, een verwarmingslokaal en een grote inpandige garage mét geautomatiseerde poort.
De eerste en tweede verdieping beschikt over een wooneenheid (leefruimte, ruime keuken, binnenkoer, slaapkamer en badkamer).
Op de derde verdieping is er appartement (leefruimte, kitchenette, slaapkamer en badkamer).
Momenteel is er een gemeenschappelijke verwarming op aardgas.
Bovenop de garage zou nog mogen bijgebouwd worden mits aanvraag bouwvergunning.
Het is geen geheim dat dit gebouw enorm veel mogelijkheden heeft!
Dak werd dit jaar volledig geïsoleerd! Geen renovatieverplichting van toepassing.
Wenst u dit gebouw te ontdekken of had u graag extra informatie bekomen?
Aarzel dan niet om contact op te nemen met onze contactpersoon Olivier Vermander ([email protected] / 0471 45 23 87).
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2513329 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1073 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ADW Immo (IPI 502321)
Adres |
Zeedijk 201
8301 - Knokke-Heist |
---|---|
Externe verwijzing | Ganzendries 185 - Gent |