Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Prima onderhouden gebouw/opbrengsteigendom op een Gentse topligging, letterlijk op een steenworp van de achterzijde van het Sint-Pietersstation. UITMUNTENDE ligging: MOBI-SCORE 9.4/10.
ASBESTVEILIG.
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een handelsruimte, een verwarmingslokaal en een grote inpandige garage mét geautomatiseerde poort.
De eerste en tweede verdieping beschikt over een wooneenheid (leefruimte, ruime keuken, binnenkoer, slaapkamer en badkamer).
Op de derde verdieping is er appartement (leefruimte, kitchenette, slaapkamer en badkamer).
Momenteel is er een gemeenschappelijke verwarming op aardgas.
Bovenop de garage zou nog mogen bijgebouwd worden mits aanvraag bouwvergunning.
Het is geen geheim dat dit gebouw enorm veel mogelijkheden heeft!
Dak werd dit jaar volledig geïsoleerd! Geen renovatieverplichting van toepassing.
Wenst u dit gebouw te ontdekken of had u graag extra informatie bekomen?
Aarzel dan niet om contact op te nemen met onze contactpersoon Olivier Vermander ([email protected] / 0471 45 23 87).
Construction year | 1930 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 243 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 90 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 308 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 2513329 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
---|---|
Cadastral income | 1073 € |
Tenement building | No |
|
ADW Immo (IPI 502321)
Address |
Zeedijk 201
8301 - Knokke-Heist |
---|---|
External reference | Ganzendries 185 - Gent |