Overzicht
Omschrijving
Hoekwoning in een leefstraat met diverse mogelijkheden
Gent centrum nabij het Van Eyck zwembad. Dit studentenhuis voor 6 koten heeft de volgende indeling: kamer ( 12 m²) - keuken ( te vernieuwen) - toilet en douche en een kleine berging onder de trap. Hier kan een tuintje gemaakt worden. Nu is het pand volledig bebouwd.Op de verdieping zijn er 2 kamers van 14.5 m² en 10.5 m². Idem voor de 2 de verdieping en via een draaitrap ga je naar een kamer van 8.5 m² onder het zadeldak. Kan bewoond worden als een woning of een co housing of een studentenhuis met max 4 kamers. Huis staat leeg nu omdat het onbewoonbaar verklaard werd. Kost om te verbouwen naar 4 koten 150 k. Kan verhuurd worden aan 2300 € per maand voor 12 maanden. Wg/gdv
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 43 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 447 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 247 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedmakelaar Yoeri Sonck (IPI 506091)
Adres |
Gentse Steenweg 400
9300 - Alost |
---|---|
Externe verwijzing | 113 - 93363891 |