Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning aan de Bourgoyen
In een residentiële woonomgeving met zicht op het natuurreservaat de Bourgoyen.
Unieke locatie in Gent op slechts 10 min. fietsen van het historisch centrum.
Vlot bereikbaar door nabijheid R4 en E40/E17.
De gedroomde stadswoning (halfopen) met tuin en terrassen, garage met oprit.
Meteen bij het binnenkomen word je ondergedompeld in een gezellige, huiselijke sfeer: een fijne plek om thuis te komen.
De grote leefkeuken is volledig uitgerust voor een optimale kookervaring.
Schuif het grote raam open en stap de zonnige tuin in. Achteraan is de tuin toegankelijk via een poortje.
Naast de keuken is een grote berging met aansluitend de inpandige garage.
In de living wordt het zicht op de Bourgoyen extra benadrukt doordat je een verdiep hoger zit. Vanop het zonnige terras kan je in alle rust genieten van het uitzicht en de fluitende vogeltjes.
De zithoek wordt strategisch gescheiden van de bureauhoek door de mooie gashaard. Extra gezellig tijdens de koudere maanden.
Op de 2e verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 1 momenteel is ingericht als dressing.
Een ruime badkamer met inloopdouche en vrijstaand bad.
Extra troeven: alarmsysteem, airco en gunstige energiescore.
Contacteer Marie via [email protected] of 0471/41.42.09 voor info/ bezoek ter plaatse.
Instelprijs: indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten envelop
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2019 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 126 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 46 |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatiegebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 560000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Infinimo (IPI 501717)
Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 18554 - 081/24/MDW |