Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In een residentiële woonomgeving met zicht op het natuurreservaat de Bourgoyen.
Unieke locatie in Gent op slechts 10 min. fietsen van het historisch centrum.
Vlot bereikbaar door nabijheid R4 en E40/E17.
De gedroomde stadswoning (halfopen) met tuin en terrassen, garage met oprit.
Meteen bij het binnenkomen word je ondergedompeld in een gezellige, huiselijke sfeer: een fijne plek om thuis te komen.
De grote leefkeuken is volledig uitgerust voor een optimale kookervaring.
Schuif het grote raam open en stap de zonnige tuin in. Achteraan is de tuin toegankelijk via een poortje.
Naast de keuken is een grote berging met aansluitend de inpandige garage.
In de living wordt het zicht op de Bourgoyen extra benadrukt doordat je een verdiep hoger zit. Vanop het zonnige terras kan je in alle rust genieten van het uitzicht en de fluitende vogeltjes.
De zithoek wordt strategisch gescheiden van de bureauhoek door de mooie gashaard. Extra gezellig tijdens de koudere maanden.
Op de 2e verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 1 momenteel is ingericht als dressing.
Een ruime badkamer met inloopdouche en vrijstaand bad.
Extra troeven: alarmsysteem, airco en gunstige energiescore.
Contacteer Marie via [email protected] of 0471/41.42.09 voor info/ bezoek ter plaatse.
Instelprijs: indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2019 |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 159 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 126 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Intercom | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 82 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 46 |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Leisure area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 560000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Infinimo (IPI 501717)
Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
External reference | 18554 - 081/24/MDW |