Overzicht
Omschrijving
Leuke starterswoning nabij de Brugse Poort
Deze leuke starterswoning bevindt zich in een rustige straat vlakbij de Brugse Poort (Gent). De ligging voorziet een vlotte verbinding naar het bruisende stadscentrum alsook naar belangrijke invalswegen. Diverse winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich binnen wandelafstand en vertalen zich in een uitstekende Mobiscore van 9,2/10.
De indeling van de woning ziet er als volgt uit: Op de benedenverdieping is er een leefruimte, een keuken en een badkamer met enkele lavabo, toilet en douche. Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer en op de tweede verdieping de tweede slaapkamer.
Overal werd er hoogrendementsbeglazing voorzien en de verwarming verloopt via een condenserende gaswandketel (2014), wat resulteert in een EPC score van 231 kWh/m². De keuring van de elektrische installatie is conform tot en met 2047! Opportuniteit voor jonge koppels/ gezinnen of investeerders.
Wenst u graag een bezoek te plannen aan deze woning? Contacteer dan Mathias van Pattymo via 0472 60 91 51 of [email protected].
Staat van het gebouw | Op te frissen |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 33 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 228000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 193 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Pattymo (IPI 502555)
Adres |
Gentstraat 425
9041 - Oostakker |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4956 - 2480 |