Overview
Description
Rijwoning
Sorry, there is no English translation. Deze leuke starterswoning bevindt zich in een rustige straat vlakbij de Brugse Poort (Gent). De ligging voorziet een vlotte verbinding naar het bruisende stadscentrum alsook naar belangrijke invalswegen. Diverse winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich binnen wandelafstand en vertalen zich in een uitstekende Mobiscore van 9,2/10.
De indeling van de woning ziet er als volgt uit: Op de benedenverdieping is er een leefruimte, een keuken en een badkamer met enkele lavabo, toilet en douche. Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer en op de tweede verdieping de tweede slaapkamer.
Overal werd er hoogrendementsbeglazing voorzien en de verwarming verloopt via een condenserende gaswandketel (2014), wat resulteert in een EPC score van 231 kWh/m². De keuring van de elektrische installatie is conform tot en met 2047! Opportuniteit voor jonge koppels/ gezinnen of investeerders.
Wenst u graag een bezoek te plannen aan deze woning? Contacteer dan Mathias van Pattymo via 0472 60 91 51 of [email protected].
Building condition | To be done up |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 80 square meters |
---|---|
Living room surface | 15 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 33 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 231 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 228000 € |
---|---|
Cadastral income | 193 € |
Tenement building | No |
|
Pattymo (IPI 502555)
Address |
Gentstraat 425
9041 - Oostakker |
---|---|
Website |
|
External reference | 4956 - 2480 |