Huis te koop
359000€
3 slaapkamers vierkante meters
92Overzicht
Omschrijving
Uiterst functionele renovatie met tuin.
Uiterst functionele renovatie met tuin op boogscheut van het centrum.
Deze woning werd zonet uiterst grondig gerenoveerd met duurzame materialen. We situeren ons in een rustige straat op fietsafstand van het stadscentrum.
De indeling is als volgt: De aparte inkomhal biedt vooreerst toegang tot een ruime, multifunctionele berging waar plaats is voor fiets, buggy, wasrek of een lichtrijke home office. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en droogkast. Voor het betreden van de leefruimtes, treft men een eerste apart toilet. De keuken, eetplaats en leefruimte vloeien naadloos in mekaar over. Aan ruimte en lichtinval geen gebrek. Het grote schuifraam biedt toegang tot het net aangelegde terras en stadstuin. Op het eerste verdiep is er een ruime slaapkamer met aangename plafondhoogte en grote raampartij. Op dit verdiep bevindt zich het tweede apart toilet en een grote badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wasmeubel. Op het bovenste verdiep bevinden zich de functionele 2e en 3e slaapkamer.
Technisch: Ventilatiesysteem C, overal HR ramen met verluchtingsroosters, nieuwe HR-ketel, alle buizen vernieuw, alle elektrische bekabeling vernieuwd doorheen de woning, vloer geïsoleerd, voor-en achtergevel geïsoleerd.
MAIL NAAR: [email protected]
SMS NAAR: 0484/38.44.46
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 65 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 12 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Vrije beschrijving EPC | Uiterst gunstig EPC. Alle verwarmings- en isolatietechnieken werden nieuw geplaatst. |
Referentie van het EPC-rapport | 20240213-0003142052-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 43 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Constructie vergund geacht door Stad Gent: gebouwd voor 1962. |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 359 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|