Overzicht
Omschrijving
Prachtige authentieke eigendom op rustige locatie
Dit prachtig pand is gelegen aan de rand van het historisch centrum van Gent. Het ademt geschiedenis en straalt de grandeur van de stad uit. Gelegen op een rustige locatie, vormt deze eigendom een unieke parel binnen haar segment.
Eens binnenin de woning worden authenticiteit en comfort naadloos met elkaar verbonden. Per verdiep zijn de nodige vernieuwingen doorgevoerd met enorm veel respect voor het karakter van het pand. De vele glaspartijen zijn talrijk aanwezig en vormen een directe eyecatcher bij het betreden van de ruimte.
Ieder verdiep is een aparte beleving en heeft z'n eigen verhaal. Mooie volle eiken vloeren, marmeren schouwen en een constante connectie met het groen rondom, zorgen voor een unieke beleving. Bovendien is deze woning energiezuinig omwille van de recente investeringen in 26 zonnepanelen en een thuisbatterij.
Verder zijn er zes slaapkamers aanwezig en twee badkamers. De aanwezigheid van een volwaardige kelder maakt dit plaatje compleet. Als kers op de taart geniet deze eigendom van een aangenaam zonneterras en een prachtige stadstuin.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Ines via 0470/86 71 49 of via [email protected]
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 7 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 216 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2190408-0002149044-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1050000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1383 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Adres |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Abdisstraat 26 - Gent - 2024 |