Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit prachtig pand is gelegen aan de rand van het historisch centrum van Gent. Het ademt geschiedenis en straalt de grandeur van de stad uit. Gelegen op een rustige locatie, vormt deze eigendom een unieke parel binnen haar segment.
Eens binnenin de woning worden authenticiteit en comfort naadloos met elkaar verbonden. Per verdiep zijn de nodige vernieuwingen doorgevoerd met enorm veel respect voor het karakter van het pand. De vele glaspartijen zijn talrijk aanwezig en vormen een directe eyecatcher bij het betreden van de ruimte.
Ieder verdiep is een aparte beleving en heeft z'n eigen verhaal. Mooie volle eiken vloeren, marmeren schouwen en een constante connectie met het groen rondom, zorgen voor een unieke beleving. Bovendien is deze woning energiezuinig omwille van de recente investeringen in 26 zonnepanelen en een thuisbatterij.
Verder zijn er zes slaapkamers aanwezig en twee badkamers. De aanwezigheid van een volwaardige kelder maakt dit plaatje compleet. Als kers op de taart geniet deze eigendom van een aangenaam zonneterras en een prachtige stadstuin.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Ines via 0470/86 71 49 of via [email protected]
Construction year | 1936 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 450 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 7 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 216 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 220 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 2190408-0002149044-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1050000 € |
---|---|
Cadastral income | 1383 € |
Tenement building | No |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | Abdisstraat 26 - Gent - 2024 |