Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en tuin in Gent
Op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige en groene locatie in Gent? Maak kennis met deze moderne nieuwbouwwoning in Redersplein, een eigentijds woonproject aan de kade in het opkomende Meulestede. Hier woon je in een aangename omgeving waar comfort, ruimte en bereikbaarheid mooi samenkomen.
De woning combineert hedendaagse architectuur met een doordachte indeling en een overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op het terras en de private tuin. Zo geniet je van een fijne wisselwerking tussen binnen en buiten, ideaal om tot rust te komen, buiten te eten of qualitytime door te brengen met het gezin.
Met vier volwaardige slaapkamers, een aparte bureau en voldoende bergruimte biedt deze woning alle ruimte die een gezin nodig heeft. De indeling is praktisch en flexibel, waardoor je de kamers eenvoudig kan invullen als kinderkamers, logeerkamer, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek.
De ligging aan de kade geeft deze woning een unieke woonbeleving, met groen, open ruimte en water vlakbij. Tegelijk blijf je vlot verbonden met het centrum van Gent en vind je in de buurt alle nodige voorzieningen, nieuwe infrastructuur en aangename publieke ruimte. Redersplein is dan ook een toekomstgerichte woonplek voor wie rustig en ruim wil wonen, zonder in te boeten op comfort of bereikbaarheid.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 460.000 |
|---|
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Redersplein |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Alle appartementen voldoen aan de geldende EPB-eisen van 2026 en worden BEN (Bijna Energie Neutraal) gebouwd. Om aan de geldende regelgeving te kunnen voldoen, worden alle noodzakelijke ingrepen of technieken voorzien. • Maximaal S-peil: S28 • Maximaal E-peil: E30 • Minimale hoeveelheid hernieuwbare energie: 15 kWh/m² jaar • Beperken van risico op oververhitting Om te voorzien in hernieuwbare energie worden bepaalde appartementen waar nodig aangesloten op een fotovoltaïsch zonne-energiesysteem. Dit wordt door de EPB-verslaggever bepaald. |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 460000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Acasa
| Adres |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 036RED-w3 |