Huis te koop
325000€
3 slaapkamers 120 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning, 3 slp op rustige lokatie bij Tondelier
Deze woning beschikt over drie slaapkamers en ligt achterin een groen beluik waar men rust en gemeenschap kan vinden op slechts een boogscheut van de historische stadskern.
De comfortabele woning werd recent gerenoveerd met oog op een aangenaam ruimtegevoel en een hoge isolatiewaarde (EPC B , 105kWh/m2). Het heeft tevens een conforme elektrische installatie en een recente geplaatste hoogrendements ketel.
Een ideale starterswoning of voor studerende kinderen.
Deze instapklare woning ligt nabij de universiteits campus KUL, het nieuwe gerechtsgebouw met een grote keuze aan winkels in de Wondelgemstraat en de Nieuwevaart. Het nabijgelegen tondelierpark biedt speeltuin, moestuin, buurtsporthal, huisartsen praktijk, etc etc...
Ook de tuin van Kina en de tuin van Villa Voortman, Dok Noord en AZ Lucas bevinden zich binnen wandelafstand.
Op het gelijkvloers komt u binnen in de open woonkamer met open keuken, veranda, toilet en koertje. Via de stijlvolle merantie trap komt u op de eerste verdieping vooraan een ruime slaapkamer tegen en achteraan een lichtrijke badkamer met inloopdouche, lavabo, wasmachine en toilet. Er zijn tevens 2 slaapkamers op het tweede verdiep met een groot balkon aan de achterkant.
Indien interesse of voor verdere vragen, gelieve contact op te nemen met [email protected] of 0489 08 87 66
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 105 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 256 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|