Gunstig gelegen instapklare woning met 4 slpk en tuin
Deze instapklare woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 154 m² en is gelegen op een perceel van 130 m².
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de mooie inkomhal met gastentoilet. Verder vinden we de gezellige en lichtrijke leefruimte, die voorzien is van ingemaakte kasten en voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zit- en eethoek.
Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland, uitgerust met alle nodige toestellen. Via het grote schuifraam hebben we rechtstreeks toegang tot het terras en de aangename tuin, waar het heerlijk vertoeven is.
Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de eerste badkamer, uitgerust met een bad met douchefunctie, toilet, dubbele wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en voldoende kastruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers. Op de tweede verdieping vinden we de master bedroom, eveneens voorzien van ingemaakte kasten. Daarnaast vinden we op deze verdieping een tweede badkamer met douche en wastafel.
De woning beschikt ook over zonnepanelen.
De woning is zeer goed gelegen in de nabijheid van supermarkten, scholen, fitness en tal van andere voorzieningen. Op 10 min fietsen tot de Kouter, goede verbinding tot de R4.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240627-0003295321-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | XC-2579 |
Neem contact op