Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers in Sint-Amandsberg!
VERKOOP ONDER INSTELPRIJS***
Deze gerenoveerde instapklare woning met een weelderige tuin is gelegen op een voortreffelijke locatie, waar rust en groen samenkomen, op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende centrum van Gent. Gelegen aan de Thomas Edisonstraat, naast een sfeervol open plein en omringd door scholen en winkels, biedt deze woning het beste van twee werelden.
Bij het betreden van de woning verwelkomt een ruime hal met een aparte trap en toegang tot de kelder. De gezellige woonruimte, met een karakteristieke erker aan de voortuin, nodigt uit tot ontspanning en samenzijn.
De volledig geïnstalleerde woonkeuken, komt uit op het zonnige terras, de weelderige tuin en berging. Op het gelijkvloers is tevens een gloednieuwe badkamer, compleet met douche, wastafel en toilet te vinden. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote hoofdslaapkamer, twee comfortabele kinderkamers.
De kers op de taart is de tweede verdieping, met een ruime slaapkamer van maar liefst 24m². Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor de woning niet alleen energiezuinig is, maar ook bijdraagt aan een duurzame toekomst.
Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging! BEL TAHIR: 0488/10.98.67
*** Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden.
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.2 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 242 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 109 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20211124-0002498082-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 355000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adres |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 027-24-JBTA17 |