Overzicht
Omschrijving
Unieke woning met 4 slaapkamers en tuin in Sint-Amandsberg
De Zénobe Grammestraat 73 in Sint-Amandsberg biedt een unieke combinatie van rustige omgeving en optimale bereikbaarheid van voorzieningen.
Bij binnenkomst op het gelijkvloers wordt u begroet door een lichtrijke inkomhal, voorzien van opbergmogelijkheden onder de trap en een gastentoilet. De ruime leefruimte is het hart van de woning, met een eetkamer die uitkijkt op de fraai onderhouden tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een volledig uitgeruste open keuken met zicht op de voortuin en oprit. De aanwezigheid van een gezellige gashaard in de leefruimte voegt een warme sfeer toe aan de ruimte. De tuin is een ware oase voor levensgenieters, met een prachtige veranda waar een lounge set is geplaatst om te genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is omgetoverd tot ontspanningsruimte met een sauna, en een andere kamer wordt gebruikt als dressing. Een recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet completeert deze verdieping.
Ten slotte biedt de zolderverdieping nog extra mogelijkheden, momenteel in gebruik als opbergruimte, maar met potentieel om te worden omgebouwd tot twee ruime slaapkamers.
Bovendien ligt de woning op slechts enkele minuten fietsafstand van het historische centrum van Gent. Voor degenen die graag wandelen, is er ook een gezellige wandelroute om de hoek, waardoor u optimaal kunt genieten van de prachtige omgeving.
Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bez
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 272 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240215-0003143984-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adres |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 006-24-TA03-B |