Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle op te frissen ’70 woning
Ontdek deze karaktervolle gezinswoning, gelegen op een steenworp van het bruisende dorpscentrum en het schilderachtige Oostakker-Lourdes. Met een bewoonbare oppervlakte van 255 m² en een perceel van 798 m² biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden.
De Zuid- west georiënteerde volwassen tuin, voorzien van twee terraspartijen, omarmt de woning en zorgt voor de nodige privacy.
Bij het betreden van de woonst valt het meteen op dat vele originele materialen bewaard zijn gebleven. Zo is er bevloering in natuursteen, blokparket alsook het karakteristiek schouwelement en de trap. De leef- en eetruimte, voorzien van open haard, genieten door de verschillende grote raampartijen van een leuk groenzicht en de tuin. Aanpalend aan het leefgedeelte is er de keuken met praktische bijkeuken.
Verder biedt de gelijkvloerse verdieping plaats voor een master bedroom met ensuite badkamer en ruim bureel. Extra troef is de zijingang en grote inpandige garage. De slaapverdieping omvat maar liefst 4 slaapkamers én een douchekamer. Bovendien is er ook nog plaats voor een dressing en zolderruimte.
Kortom dit is een echte aanrader voor wie op zoek is naar een pand met karakter en goede basis dat nog naar eigen smaak kan worden opgefrist. Dit alles in een rustige, groene omgeving. Voor meer informatie of een bezoek contacteer Céline op 0472/22.37.57 of [email protected]
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 798 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 494 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240422-0003223091-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1603 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Adres |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | AugustijnMoreelstraat1 |