Overzicht
Omschrijving
TE KOOP BIJ LANDBERGH:woning met 4 slaapkamers in Gentbrugge
VERKOCHT: COMPROMIS IN OPMAAK Deze instapklare woning is gelegen in Gentbrugge en bevindt zich op een gunstige locatie met tal van winkelvoorzieningen en dienstencentra. Dankzij de nabijheid van tram- en bushaltes, het op- en afrittencomplex van de E40, E17 en R4 is de woning vlot bereikbaar. Bovendien bevindt het natuurdomein 'De Gentbrugse Meersen' zich op wandelafstand. De woning is op het gelijkvloers ingedeeld als volgt: via de inkomhal bereikt men de gerenoveerde leefruimte met een zit- en eethoek. Via de eethoek loopt men verder door naar de keuken en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad met ingewerkte douche, wastafel en toilet. Verder is via de overkoepelende veranda een berging/ wasplaats te vinden.Op de eerste verdieping vindt men de eerste twee ruime slaapkamers. Via de nachthal bereikt men de tweede verdieping die voorzien is van een derde slaapkamer en een bureauruimte, dewelke kan ingericht worden als vierde slaapkamer. Bijkomend kan men via een uitschuifbare zoldertrap nog een bergruimte terugvinden. Tenslotte beschikt de woning over een ruime, zuidgeoriënteerde tuin met een tuinberging. In 2011 werd de woning voorzien van 11 zonnepanelen die tot 2031 genieten van groenestroomcertificaten. Aan de voorzijde van de woning is een privatieve autostaanplaats voorzien.
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Beschikbaar vanaf | 1 Juli 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1935 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte zolder | 4 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 125 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231201-0003050232-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 71 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 584 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Landbergh (IPI 505931)
Adres |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK23059IW |