Overview
Description
TE KOOP BIJ LANDBERGH: woning grenzend aan het Parkbos
Deze halfopen bebouwing, gevestigd op een perceel van 349m², biedt een overvloed aan mogelijkheden dankzij zijn ruime afmetingen. De woning bevindt zich op een uitstekende locatie langs de Koekoeklaan 27 te Gent, op slechts een steenworp afstand van het UZ en het knooppunt van de E17/E40. Bovendien zijn alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, waaronder supermarkten, scholen (zowel lager, middelbaar als hoger onderwijs), recreatieve faciliteiten en toegang tot het openbaar vervoer. Dit wordt weerspiegeld in een indrukwekkende Mobiscore van maar liefst 9,5/10.Het gelijkvloers is ingedeeld als volgt: een lichtrijke inkomhal geeft toegang tot de ruime woonkamer voorzien van een eet- en zithoek met uitzicht op de tuin dankzij de grote raampartijen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de op te frissen keuken die ook rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. Daarnaast tref je op het gelijkvloers ook nog een gastentoilet en een slaapkamer/bureauruimte aan. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een karaktervolle marmeren trap, vind je naast de badkamer met ligbad en wastafel maar liefst 4 slaapkamers terug. De master bedroom heeft bovendien een aparte dressing. De ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt mogelijkheden om extra kamers te creëren.Tot slot beschikt deze woning over een praktische kelderberging en een inpandige garage. Samen met de vernieuwde oprit biedt deze garage voldoende parkeergelegenheid op het perce...
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
Available date | July 1 2024 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1935 |
Street frontage width | 4 m |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 136 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Attic surface | 4 square meters |
Surface of the plot | 210 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 125 square meters |
Garden orientation | South |
Primary energy consumption | 201 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231201-0003050232-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 71 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 584 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Landbergh (IPI 505931)
Address |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
External reference | VK23059IW |