Overzicht
Omschrijving
Recent gerenoveerde drie slaapkamerwoning in centrum Gentbr
Contact Jude: Bel 0494/654051 of mail naar [email protected]
Mobiscore: 9,2/10
EPC: B
In het Centrum van Gentbrugge, in een doodlopend straatje, uitkomend op de Scheldedijk vinden we deze in 2017 kwalitatief gerenoveerde woning met 3 ruime slaapkamers.
De leuke gevelbreedte, vertaalt zich in lichtrijke open ruimtes en slaapkamers. Groter troef van de woning is de leuke stadstuin met de nodige voorzieningen (water, elektriciteit) in blauwsteen op het westen.
Het gelijkvloers biedt plaats aan een dubbele leefruimte met een in 2017 nieuw geplaatste keuken, uitgerust met toestellen van Siemens ( vaatwas, oven, inductie, afzuig .... ).
De keuken geeft toegang tot de zonnige tuin via een schuifraam.
Grote ramen en licht tegel zorgen voor mooi verlichte kamers.
Op de eerste verdieping vinden we een eerste zeer ruime slaapkamer en een badkamer met regendouche, ligbad, alsook dubbel wasmeubel.
Toilet in een aparte ruimte.
De tweede verdieping biedt plaats aan nog twee volwaardige slaapkamers waarvan één met mezzanine voor extra bergruimte.
Dat Gentbrugge een plek is geworden die jonge gezinnen aantrekt is al langer geen geheim. Winkels, scholen, openbaar vervoer, toegangswegen, groen, hippe shops & resto's, àllemaal op fietsafstand!
Plan snel uw bezoek in: Bel 0494/654051 of mail naar [email protected]
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.2 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240429-0003231289-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 409000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vicus (IPI 503679)
Adres |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|