Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Contact Jude: Bel 0494/654051 of mail naar [email protected]
Mobiscore: 9,2/10
EPC: B
In het Centrum van Gentbrugge, in een doodlopend straatje, uitkomend op de Scheldedijk vinden we deze in 2017 kwalitatief gerenoveerde woning met 3 ruime slaapkamers.
De leuke gevelbreedte, vertaalt zich in lichtrijke open ruimtes en slaapkamers. Groter troef van de woning is de leuke stadstuin met de nodige voorzieningen (water, elektriciteit) in blauwsteen op het westen.
Het gelijkvloers biedt plaats aan een dubbele leefruimte met een in 2017 nieuw geplaatste keuken, uitgerust met toestellen van Siemens ( vaatwas, oven, inductie, afzuig .... ).
De keuken geeft toegang tot de zonnige tuin via een schuifraam.
Grote ramen en licht tegel zorgen voor mooi verlichte kamers.
Op de eerste verdieping vinden we een eerste zeer ruime slaapkamer en een badkamer met regendouche, ligbad, alsook dubbel wasmeubel.
Toilet in een aparte ruimte.
De tweede verdieping biedt plaats aan nog twee volwaardige slaapkamers waarvan één met mezzanine voor extra bergruimte.
Dat Gentbrugge een plek is geworden die jonge gezinnen aantrekt is al langer geen geheim. Winkels, scholen, openbaar vervoer, toegangswegen, groen, hippe shops & resto's, àllemaal op fietsafstand!
Plan snel uw bezoek in: Bel 0494/654051 of mail naar [email protected]
Building price excluding VAT | €409,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Building condition | As new |
---|---|
Street frontage width | 4.2 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 139 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 90 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 30 square meters |
Garden orientation | West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240429-0003231289-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 409000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vicus (IPI 503679)
Address |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|