Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Rixensart vous propose : idéalement située à proximité directe de la Mazerine, au cœur d'un clos résidentiel offrant un accès direct à toutes les facilités (commerces, transports, écoles,...), venez découvrir cette spacieuse villa idéale pour y accueillir une famille nombreuse. Construite sur un terrain offrant un agréable ensoleillement, la maison développe une surface habitable de 310m² (+ caves + garage = +/- 400m² construits) et se compose comme suit : au 1er niveau, hall d'entrée avec toilette visiteurs, chaleureux séjour de 41m², bureau séparé parfait pour une profession libérale, cuisine super-équipée avec coin à déjeuner, arrière cuisine/buanderie. Au 1er étage, le spacieux hall de nuit dessert une vaste suite parentale de 40m² (chambre et une salle de bain complète), 3 grandes chambres (21, 21 et 16m²) et une salle de douche. Au 2ième étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires (28 et 14m²) et une troisième pièce d'eau. Un garage 1 voiture et de grandes caves complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse et du jardin arboré et joliment aménagé. DIVERS : PEB. : C - Châssis double vitrage PVC (2007) - Chauffage central au gaz (Vaillant 2019) - Citerne d'eau de pluie (5.200 litres) - Adoucisseur d'eau - Système d'alarme - Précompte immobilier 2019 : 2.379€, ... A visiter sans tarder. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 8 juni 2020 - 00:00 |
Bouwjaar | 2007 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1065 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20200617023957 |
CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64226 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adres |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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Externe verwijzing | 4041850 |