Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis ***TRIOR Rixensart vous propose : idéalement située à proximité directe de la Mazerine, au cœur d'un clos résidentiel offrant un accès direct à toutes les facilités (commerces, transports, écoles,...), venez découvrir cette spacieuse villa idéale pour y accueillir une famille nombreuse. Construite sur un terrain offrant un agréable ensoleillement, la maison développe une surface habitable de 310m² (+ caves + garage = +/- 400m² construits) et se compose comme suit : au 1er niveau, hall d'entrée avec toilette visiteurs, chaleureux séjour de 41m², bureau séparé parfait pour une profession libérale, cuisine super-équipée avec coin à déjeuner, arrière cuisine/buanderie. Au 1er étage, le spacieux hall de nuit dessert une vaste suite parentale de 40m² (chambre et une salle de bain complète), 3 grandes chambres (21, 21 et 16m²) et une salle de douche. Au 2ième étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires (28 et 14m²) et une troisième pièce d'eau. Un garage 1 voiture et de grandes caves complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse et du jardin arboré et joliment aménagé. DIVERS : PEB. : C - Châssis double vitrage PVC (2007) - Chauffage central au gaz (Vaillant 2019) - Citerne d'eau de pluie (5.200 litres) - Adoucisseur d'eau - Système d'alarme - Précompte immobilier 2019 : 2.379€, ... A visiter sans tarder. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | After signing the deed |
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Available date | June 8 2020 - 12:00 AM |
Construction year | 2007 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 310 square meters |
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Living room surface | 41 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 28 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Bedroom 4 surface | 21 square meters |
Bedroom 5 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1065 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 600 square meters |
Terrace surface | 60 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 180 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20200617023957 |
CO₂ emission | 33 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 64226 kWh/year |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Address |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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External reference | 4041850 |