Overzicht
Omschrijving
Charmante woning gelegen op idyllische eigendom te Ophasselt
TROEVEN - Uitzonderlijke perceel omgeven door een oase van groen en rust - Adembenemende tuin met zwemvijver en private vijver - Gunstige locatie en oriëntatie LIGGING Deze charmante woning in de prachtige Vlaamse Ardennen is gelegen op een uitzonderlijk riant perceel. Deze eigendom biedt de perfecte mix van rust, natuur en privacy. De locatie staat garant voor de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Verken de vele fiets- en wandelroutes die zich in de directe omgeving bevinden, alsook het natuurreservaat Moenebroek. Deze ligging is een ware parel waar u kan genieten van een groene omgeving met al zijn faciliteiten. BESCHRIJVING U komt binnen via de inkomhal die u toegang biedt tot een toilet, één slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, instapdouche en dubbele lavabo. Verder heeft u zowel via de inkomhal als via de leefruimte toegang tot de halfopen keuken. Grenzend hieraan vindt u nog een kelder en een wasplaats. Op het verdiep vinden we de overige 3 ruime slaapkamers en nog een extra berging. Tot slot zorgt de locatie en oriëntatie voor een prachtig uitzicht en veel zonlicht. Het royale perceel is omgeven door een bosrijk landschap, waardoor u kunt genieten van de natuurlijke schoonheid om u heen. Ontspan met de hele familie op het ruime terras met zwemvijver of in de grote tuin met private vijver. Mis deze unieke kans niet en contacteer Kevin voor meer info en/of bezoek: 0476 66 55 50 (Sted. Inl. in aanvraag)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
Bouwjaar | 1991 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 14738 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 14578 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240318-0003179844-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 635000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 779 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5961683 |